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【二零零九年十一月二十二日，香港】專注于中國主要經(jīng)濟城市開發(fā)及銷售優(yōu)質(zhì)物業(yè)的中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)發(fā)展商恒盛地產(chǎn)控股有限公司（「恒盛地產(chǎn)」或「公司」，連同附屬公司，統(tǒng)稱「集團」；香港交易所股份編號：00845）欣然宣布公司已達成一項協(xié)議以總代價20億元人民幣（約22.7億港元）收購位于上海徐家匯區(qū)兩塊大型優(yōu)質(zhì)地皮，從而鞏固集團在當?shù)氐念I(lǐng)先地位。

根據(jù)十一月二十日簽定的協(xié)議，公司透過一家間接持有之全資附屬機構(gòu)無錫旺佳瑞有限公司將向江蘇熔盛造船有限公司（「賣方」）購入持有這兩塊地皮的項目公司。第一塊地皮位于徐家匯街道143街坊，漕溪北路以西，華亭賓館以北，地皮面積約為26,221.8平方米，地積比率為2.5倍。第二塊地皮位于漕河涇街道292街坊，漕溪北路以東、規(guī)劃漕東支路以西、地鐵3號線以北、中山南二路以南，地皮面積為17,610.9平方米，地積比率為4.23倍。

公司擬于這兩地皮上建造一個大型商業(yè)項目，包括優(yōu)質(zhì)辦公大樓、服務(wù)式住宅、酒店及其它配套設(shè)施。

恒盛地產(chǎn)首席執(zhí)行官程立雄先生在談及這項收購時表示：「這項收購，為我們締造良機，按合理價格收購位于上海市核心商業(yè)區(qū)黃金地段徐家匯區(qū)的兩塊大型優(yōu)質(zhì)地皮，并透過發(fā)展商用物業(yè)實現(xiàn)拓展拓闊長期盈利來源的戰(zhàn)略。我們相信這項收購及在有關(guān)地塊上的項目發(fā)展，長期而言將對集團的收益及盈利前景將產(chǎn)生積極影響?！?BR>
程先生補充：「因經(jīng)濟增長強勁、外商投資不斷涌現(xiàn)，加上中國服務(wù)行業(yè)持續(xù)壯大，故中國商用物業(yè)行業(yè)的增長潛力無限。鑒于該行業(yè)的大好前景，上海核心商業(yè)區(qū)黃金地段土地供應(yīng)有限，我們預(yù)期國際及國內(nèi)投資者對將在該兩塊地皮上發(fā)展的優(yōu)質(zhì)商用物業(yè)需求殷切?！?BR>
恒盛地產(chǎn)董事認為，這項收購協(xié)議的條款乃按正常商業(yè)條款訂立，誠屬公平合理，

并符合公司及股東的整體利益。收購的總代價將由公司內(nèi)部資源及╱或銀行融資撥付。

張志熔先生為公司的董事，持有公司最終控股股東美年國際有限公司悉數(shù)已發(fā)行股本。張志熔先生亦為賣方的間接控股股東。這項收購超過公司綜合資產(chǎn)總值之5%，但低于25%。這項收購作為香港聯(lián)合交易所有限公司證券上市規(guī)則所界定的一項須予披露及關(guān)連交易，須遵守上市規(guī)則下有關(guān)申報、公布及獨立股東批準的規(guī)定。

公司將于較后日期，召開股東特別大會，表決通過這項收購。美年國際及其各名聯(lián)系人將于股東特別大會中放棄表決。